据州级重要商品价格监测，楚雄州1-8月居民消费价格总水平累计上涨1.6%，各类要素保障产品价格基本平稳，冶金建材价格呈小幅上涨态势。

一、居民消费价格指数运行情况

楚雄州2016年1-8月居民消费价格总水平累计上涨1.6%，涨幅与1-7月持平，涨幅分别比国家2.0%和全省1.7%低0.4个和0.1个百分点。8大类商品中，食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、教育文化和娱乐、医疗保健6类商品价格上涨，交通和通信、其他用品和服务2类商品价格下降。8大类商品涨幅分别为：食品103.6%、衣着102.6%、居住100.8%、生活用品和服务100.9%、交通和通讯99%、教育文化和娱乐101%、医疗保健100.9%、其他用品和服务99.8%。1至3季度预计上涨1.7%。1-8月全州居民消费价格总水平运行平稳，同比涨幅上升，环比涨幅平稳，总体呈现温和上涨态势。食品价格上涨103.6%，拉动价格总水平上涨约1.1个百分点，对居民消费价格的影响程度高达71%，成为影响居民消费价格总水平上涨的主要因素。以猪肉为主的畜肉价格上涨109.8%，拉动价格总水平上涨约0.5个百分点，推高食品类价格上涨的另一重要因素是鲜菜价格上涨，1-8月受气候变化影响，鲜菜价格累计上涨9%，拉动价格总水平上涨约0.3个百分点。以食品价格为主的结构性上涨明显。1-8月，我州经济社会虽保持了平稳较快发展，但经济下行压力较大，市场需求疲软，过剩产能仍有待消化，非食品价格大幅上涨的空间不大。根据我州当前价格总水平运行情况分析，猪肉价格在一定时期保持相对高位的可能性较大，但继续上涨空间已不大。劳动力成本上涨或将直接、间接推动服装业及服务业等商品价格上涨，拉高商品和服务价格。在无大的自然灾害或突发事件影响的情况下，初步预计四季度我州居民消费价格总水平将保持相对平稳运行态势，全年涨幅将控制在年初人代会确定调控目标3.5%左右。

二、全州农业生产资料价格  

据农业部门监测，1-8月农业生产资料中，化肥类：复合肥2124.66元/吨；氮肥1842.13元/吨；尿素1943.63元/吨；磷肥730.35元/吨；钾肥4153.32元/吨。农膜类：地膜13785/吨；棚膜16128.13元/吨。其他生产资料：农用柴油5.85元/升；农业用电0.48元/度；农业用煤1002.13元/吨；农业用水（排灌费）38.57元/亩、农业用工72.83元/工日.1-8月，农业生产资料价格保持基本平稳态势，化肥类价格同比小幅下降，降幅在11%以内，农业用工价格同比上涨1.13%，预计后期农资价格将继续平稳运行。

三、主要粮油副食品价格

据9月20日市场监测，列入监测的31个品种中，青椒价格与上日相比上涨1.5元。其余品种价格与上日持平。主要品种每公斤价格为：东北米（标一散装粳米）6.00元、本地米（标一散装粳米）5.30元、菜籽油（散装一级）10.00元、金龙鱼（调和油5L装）56.90元、猪肉（后腿）31.00元、猪肉（精瘦肉）35.00元、鲜牛肉（新鲜去骨）68.33元、本地土鸡（活鸡）45.00元、土杂鸡（活鸡）18.00元、鲢鱼（1000克左右活鱼）10.00元、大白菜3.00元、西红柿6.00元、土豆3.50元。黄瓜7.00元、苦菜5.00元。1-8月，粮油副食品价格保持基本平稳，猪肉价格短期内仍将继续在高位运行，但上涨空间不大。

四、主要冶金建材产品市场销售价格

据9月20日监测，楚雄市场钢材及冶金产品价格均出现小幅上涨。线材（盘螺φ6.5昆钢产）每吨2960元，比上期2930元上涨30元，涨幅为1.02%；线材（盘螺φ6.5德钢产）每吨2810元，比上期2760元上涨50元，涨幅为1.81%；螺纹钢（φ12昆钢产）2990元, 比上期2960元上涨30元，涨幅为1.01%；角钢（3﹟省内其它厂产）2850元，比上期2800元上涨50元，涨幅为1.79%。高钛渣每吨出厂价格7500元，比上期6800元上涨700元，涨幅为10.29%；热卷每吨出厂价格65000元，与上期价格持平；冷卷每吨出厂价格83000元，比上期86000元下降3000元，降幅为3.49%；阳极铜每吨出厂价格36454元，比上期36714元下降260元，降幅0.71%；水泥（昆钢产425﹟硅酸盐）每吨市场零售价格370元。1-8月，钢材市场价格总体连续小幅上涨，同比较大幅度上涨，目前冶金及建材价格环比继续小幅上涨，市场呈现回暖迹象。

五、要素保障产品价格

（一）电价

1、1-8月居民生活用电价格。居民生活用电阶梯价格执行全省统一价格，即丰水期(5月至11月)每千瓦时0.45元；枯水期(12月至次年4月)实行阶梯电价，第一档每户用电量在170千瓦时以内(含)，每千瓦时0.45元；第二档每户用电量在170-260千瓦时的部分，每千瓦时0.50元；第三档每户用电量超过260千瓦时的部分，每千瓦时0.80元。

2、根据省政府办公厅文件规定，自8月1日起实施城乡居民生活用能电能替代政策。具体规定为：对居民用户用能设立每户每年1560千瓦时、每月130千瓦时的电能替代电量，居民到户电价为每千瓦时0.36元。云南电网保持现有抄表结算方式不变，居民用户用电优先执行电能替代电量和电价，跨月不清零，跨年不结转。年用电量超过1560每千瓦时的用户，按居民阶梯电价执行。

3、一般工商业及其他用电价格。电压等级在1千伏以下：0.663元/度，1-10千伏：0.653元/度，35-110千伏：0.613元/度。

4、大工业用电价格。电压等级在1千伏以下：0.535元/度，1-10千伏：0.512元/度，35-110千伏：0.489元/度。

5、市场化交易电价。电力用户与发电企业直接交易。电力用户用电价格=协议电价+电网输配电价+综合线损。其中，一般工商业电网输配电价。电压等级在1千伏以下：0.3205元/度，1-10千伏：0.3105元/度，35千伏：0.3005千伏；大工业电网输配电价。电压等级在1-10千伏：0.1692元/度，35千伏：0.1462千伏。2016年-2018年云南电网综合线损为4.9%，目前以上价格未作调整。

（二）城市供水水价

2013年底，10县市的城市供排水价格改革调整顺利完成，州发改委按照省统一规定的3类用水分别制定了城市供排水价格以及阶梯水价政策。其中：楚雄市的居民生活用水为每立方米3.00元（含污水处理费0.80元），非居民生活用水为每立方米4.50元（含污水处理费1.00元），特种用水为每立方米9.00元（含污水处理费1.00元），目前以上价格未作调整。

（三）土地及林地价格

1、土地价格

截止2016年8月31日，全州共供应各类建设用地197宗，面积476.8534公顷（7152.801亩），收取土地出让金77143.96万元。其中，工业用地22宗，面积87.8158公顷（1317.237亩），收取土地出让金21964.1526万元，平均每亩16.6744万元；房地产用地126宗，面积64.3123公顷（964.6845亩），其中以出让方式供地116宗，面积53.8575公顷（807.8625公顷），收取土地出让金52298.0794万，平均每亩64.7364万元；其他用地49宗，面积324.7253公顷（4870.8795亩），其中出让10宗，面积12.349公顷（185.235亩），收取土地出让金2881.728万元，平均每亩15.5571万元。

2、林地价格

从2016年1月至9月20日，全州共上报省林业厅永久征占用林地项目137个、面积843.4882公顷（12652.3亩，已上报，尚未完全审批），上报省林业厅临时占用林地项目2个、面积49.3174公顷（739.8亩）。按照规定，共收缴森林植被恢复费9114.8493万元，平均6808元/亩。

六、全州房地产开发情况

（一）房地产开发投资情况

2016年全州房地产开发投资任务为90亿元，1-8月全州完成房地产投资65.31亿元，同比增长35.67%，环比增长12.24%，完成全年任务的72.57%。

（二）商品房销售情况

2016年全州商品房销售任务为225万平方米，1-8月全州销售商品房面积128.02万平方米，同比增长115.46 %，环比增长22.86 %，完成全年任务的56.9%。

（三）商品房去库存情况

2016年1-8月全州累计可售商品房面积278.33万平方米（其中：住宅类150.9万平方米，非住宅类127.43万平方米），共销售商品房面积128.02万平方米（其中：住宅类112.43万平方米，非住宅类15.59万平方米），去化周期为12.83个月（其中：住宅类去化周期为8.18个月，非住宅类去化周期为39.2个月），在省政府确定的商品房去化周期 12-18个月的合理可控范围内。8月末竣工待售商品房面积累计为44.87万平方米（2015年末竣工待售商品房面积为37.39万平米， 2016年1-8月新增竣工商品房面积80.81万平方米）。

（四）商品房价格情况

2016年8月，全州商品房销售均价3563元/m2，同比增长6.93%，环比增长-3.65%。